Fenómeno del Niño

En temporada de lluvias, cuidar el techo es cuidar tu hogar.
Revísalo, realiza el mantenimiento necesario y prevén filtraciones y humedad. ¡Prepárate y protégelo!

Paso 1: Inspecciona el techo:

• Observa si existen fisuras, zonas desgastadas o acumulación de agua.
• Verifica también las tuberías eléctricas instaladas en el techo y asegúrate de colocarles una tapa para evitar el ingreso de agua.

En caso de contar con tanque elevado: Colocar imagen alusiva a la indicación

• Retíralo temporalmente para poder trabajar en toda la superficie del techo.
• Aprovecha para limpiar el interior del tanque, revisar que no presente fisuras, filtraciones, daños en la tapa o conexiones sueltas.
• Una vez terminado el mantenimiento del techo, reinstala el tanque sobre una base firme y nivelada, asegurando que no obstruya el drenaje.
• Recuerda que el tanque requiere mantenimiento cada 6 meses.

IMPORTANTE: Si necesitas mover o manipular objetos pesados, como el tanque de agua, hazlo siempre con la ayuda de un profesional. Así evitarás accidentes y posibles daños en tu vivienda o en el tanque.

Paso 2: Limpieza de Techo y Drenaje

• Retira hojas, polvo y residuos acumulados.
• Limpia el drenaje con cepillo o varilla flexible para asegurar que el agua fluya correctamente.
• Evita usar objetos metálicos rígidos que puedan dañar la tubería.

Paso 3: Preparación de la Superficie

• Revisa si hay material suelto o deteriorado.
• Retíralo con espátula, cepillo o amoladora, hasta dejar una superficie firme.
• Usa siempre implementos de seguridad (casco, guantes, lentes, mascarilla, calzado antideslizante).
• Recoge los residuos antes de continuar.

Paso 4: Reparación de Fisuras y Protección de Tuberías

Abrir la fisura con espátula o herramienta adecuada, retirando material suelto y asegurando que los bordes estén firmes.

1. Limpiar la zona con cepillo y paños absorbentes.
2. Aplicar el sellador rellenando completamente la abertura con espátula, asegurando que penetre en toda la fisura.
3. Respetar los tiempos de secado según indicaciones del fabricante.
4. Coloca tapas o protectores en las tuberías que estén expuestas para evitar golpes, daños y posibles filtraciones.

Paso 5: Mantenimiento del Ladrillo Pastelero

• Revisa e identifica piezas sueltas, desprendidas o con fisuras.
• Vuelve a fijar las piezas con mortero o adhesivo adecuado, asegurando que queden firmes y niveladas.
• Sella las juntas aplicando sellador en las uniones para evitar filtraciones y humedad.
• Mantén estos ladrillos en buen estado protegiendo el perímetro del techo y evitando filtraciones hacia las paredes.

Paso 6: Aplicación de Imprímanme e Impermeabilizante

• Aplica una capa de imprímanme para mejorar la adherencia del impermeabilizante.
• Una vez seco, coloca la primera capa de impermeabilizante de manera uniforme.
• Aplica una segunda capa en sentido cruzado, asegurando cobertura en esquinas, uniones, bases de tanque y áreas cercanas al drenaje.

IMPORTANTE: Si vas a utilizar productos químicos, usa siempre guantes y mascarilla para protegerte y evitar el contacto directo con estos productos.

Revisa que tus ventanas estén bien selladas para evitar filtraciones de agua y humedad durante la temporada de lluvias.

• Observa los bordes del marco y las uniones con la pared.
• Retira silicona deteriorada y limpia la superficie.
• Aplica silicona neutra o sellador para exteriores con pistola aplicadora: para eso primero protege los bordes con cinta de pintor y luego alisa el acabado antes del secado.

En temporada de lluvia el sistema de desagüe se sobrecarga más de lo habitual pudiendo sufrir rebalses de las aguas servidas, por ello es importante mantener los drenajes y canales de desagüe limpios, libres de basura y desechos para evitar inundaciones.

• Realiza una inspección de tus lavadores: baño, cocina, lavandería, así como del inodoro.
• Evita arrojar residuos, así como grasa ya que obstruyen las tuberías.
• No arrojes papel, pañales y toallas higiénicas en el inodoro.
• Recuerda solicitar atención de un especialista.

Evita conexiones eléctricas expuestas o en contacto con el agua, ya que pueden provocar descargas eléctricas y poner en riesgo tu vida.

• Revisa los cables en casa e identifica aquellos que estén pelados.
• Evita realizar empalme de cables de forma casera, pueden ocasionar incendios.
• Protege el tablero eléctrico, este debe estar correctamente cerrado, evita manipularlo indebidamente.
• Reporta conexiones clandestinas e ilegales que ponen en riesgo la vida de todos.

IMPORTANTE: Toda manipulación de energía – electricidad debe estar a cargo de un especialista, evita poner en riesgo tu vida y la de tu familia.

Si has realizado modificaciones a la vivienda entregada por Marverde:

RECUERDA: el cambio de estructura afecta la vivienda, por ello busca ayuda de un especialista para proteger tu vivienda

Si no vives en tu vivienda a la fecha y acudes con poca frecuencia:

RECUERDA: durante el Fenómeno El Niño Costero, tu vivienda puede estar expuesta a lluvias intensas y otras condiciones climáticas. Visítala con anticipación, revisa su estado y toma las medidas necesarias para proteger tu hogar y tus bienes. Un mantenimiento preventivo adecuado asegura que tu hogar esté protegido contra humedad y filtraciones, brindando tranquilidad a tu familia en esta temporada de lluvias.