LOTES
NUEVA BALTA, CHICLAYO
Pago al contado: Se entiende como el monto final a pagar por el cliente, considerando el descuento exclusivo otorgado por Marverde para compras al contado. Las imágenes de las publicidades son referenciales sujetas a cambios sin previo aviso. Promoción válida desde el 01/07/2025 al 30/09/2025 o hasta agotar stock de 3 unidades. El precio al contado de S/ 39,500.00 aplica para lotes en ubicación calle de 90 m², cuyo precio de lista asciende a S/ 49,500.00, correspondientes al proyecto Nueva Balta – Etapa 1, desarrollado por Desarrollo Inmobiliario MARVERDE S.A.C.
Cuota: Las imágenes son referenciales, sujetas a cambios sin previo aviso. Promoción válida desde el 01/07/2025 al 30/09/2025 o hasta agotar stock de 2 unidades. Cuotas mensuales de S/ 450.00 en 96 meses con una TEA anual de 21% y una cuota inicial equivalente al 50% del precio de venta. Válida para lotes de 90 m², con ubicación en calle, cuyo precio de lista asciende a S/ 49,500.00, pertenecientes al proyecto Nueva Balta – Etapa 1 de Desarrollo Inmobiliario MARVERDE S.A.C.
EJIDOS, PIURA
Pago al contado: Se entiende como el monto final a pagar por el cliente, considerando el descuento exclusivo otorgado por Marverde para compras al contado. Las imágenes de las publicidades son referenciales sujetas a cambios sin previo aviso. Promoción válida desde el 01/07/2025 al 30/09/2025 o hasta agotar stock de 3 unidades. El precio al contado de S/ 45,000.00 aplica para lotes en ubicación calle de 90 m², cuyo precio de lista asciende a S/ 72,990.00, correspondientes al proyecto Los Ejidos – Etapa 1, desarrollado por Desarrollo Inmobiliario MARVERDE S.A.C.
Cuota: Las imágenes son referenciales, sujetas a cambios sin previo aviso. Promoción válida desde el 01/03/2025 al 31/05/2025 o hasta agotar stock de 2 unidades. Cuotas mensuales de S/ 798.00 en 96 meses con una TEA anual de 21% y una cuota inicial equivalente al 50% del precio de venta. Válida para lotes de 90 m², con ubicación en calle, cuyo precio de lista asciende a S/ 72,990.00, pertenecientes al proyecto Los Ejidos – Etapa 1 de Desarrollo Inmobiliario MARVERDE S.A.C.
CASAS
VILLA REFUGIO DEL SOL, CHICLAYO
Pago al contado: Se entiende como el monto final a pagar por el cliente, considerando la aplicación del Bono Subsidio (Proyectos sin Código ante el Fondo Mi Vivienda) o Bono Familiar Habitacional – Techo Propio (para proyectos con Código ante el Fondo Mi Vivienda), además de un descuento exclusivo otorgado por Marverde para compras al contado. Las imágenes de las publicidades son referenciales sujetas a cambios sin previo aviso. Promoción válida desde el 01/07/2025 al 30/09/2025 o hasta agotar stock de 5 unidades. El precio al contado de S/ 29,000.00 aplica para casas (área construida) en terrenos de 60 m², en ubicación calle, cuyo precio de lista asciende a S/ 85,000.00, correspondientes al proyecto Villa Refugio del Sol – Etapa 2, desarrollado por Desarrollo Inmobiliario MARVERDE S.A.C.
Cuota: Campaña publicitaria válida para separaciones realizadas desde el 01/07/2025 hasta el 30/09/2025 o hasta agotar stock de 8 unidades en la 1era etapa del proyecto “Villa Refugio del Sol – Etapa 2”. El proyecto “San José de Virú” se encuentra actualmente en proceso de registro ante el Fondo Mivivienda (FMV) para ser elegible al programa Techo Propio y su beneficio, el Bono Familiar Habitacional (BFH). La obtención de dicho registro es un requisito indispensable para que los futuros compradores puedan postular al BFH.
La cuota mensual de S/ 690.00 es referencial y proyectada. Ha sido calculada como un ejemplo ilustrativo para una vivienda modelo (60 m² de terreno y 25 m² de área construida) con un valor total de S/ 75,545.00. Dicho cálculo hipotético considera la futura aplicación de un BFH de S/ 46,545.00. La aplicación y otorgamiento del BFH están supeditados a: (1) que el proyecto obtenga exitosamente su código de registro del FMV, y (2) que el cliente cumpla con todos los requisitos exigidos por el FMV y sea declarado elegible por dicha entidad. La empresa no es responsable de la calificación del cliente ni de la aprobación final del bono.
El cálculo de la cuota ejemplo también considera una cuota inicial del 5% del valor de la vivienda y un saldo financiado a un plazo de 60 meses con una TEA referencial de 23.00%. No incluye comisiones ni gastos de la entidad financiera. La TCEA y la cuota final variarán según la evaluación crediticia, perfil del cliente y condiciones finales que ofrezca la entidad financiera al momento del desembolso. No se incluyen gastos notariales ni registrales por la compraventa e hipoteca. ITF (0.005%) incluido en la cuota. La firma del contrato de compraventa deberá realizarse en un plazo máximo de 3 días calendario posteriores a la reserva para garantizar las condiciones de la promoción. Para más información sobre el proceso de compra, estado del registro del proyecto y condiciones de financiamiento, consulte con un asesor en nuestra sala de ventas. Stock máximo 5 unidades.
VALLE SAN JUAN, CHINCHA BAJA
Pago al contado: Se entiende como el monto final a pagar por el cliente, considerando la aplicación del Bono Subsidio (Proyectos sin Código ante el Fondo Mi Vivienda) o Bono Familiar Habitacional – Techo Propio (para proyectos con Código ante el Fondo Mi Vivienda), además de un descuento exclusivo otorgado por Marverde para compras al contado. Las imágenes de las publicidades son referenciales sujetas a cambios sin previo aviso. Promoción válida desde el 01/07/2025 al 30/09/2025 o hasta agotar stock de 5 unidades. El precio al contado de S/ 33,000.00 aplica para casas (área construida) en terrenos de 60 m², en ubicación calle, cuyo precio de lista asciende a S/ 83,545.00, correspondientes al proyecto Valle San Juan 2.2 – Etapa 2.2, desarrollado por Desarrollo Inmobiliario MARVERDE S.A.C.
Cuota: La cuota mensual desde S/ 840.00 es referencial y corresponde a una vivienda modelo con un terreno de 60 m² y un área construida de 25 m² en la 1era etapa del proyecto “Valle San Juan 2.2”, cuyo valor total es de S/ 83,545.00. Considera BFH de S/ 46,545.00, sujeto a calificación y aprobación por Fondo Mivivienda. Inicial 5% y saldo financiado a 60 meses. TEA referencial 23% (no incluye comisiones ni gastos financieros). TCEA y cuota final sujetas a evaluación crediticia y condiciones de la entidad financiera al desembolso. No incluye gastos notariales ni registrales. ITF (0.005%) incluido. Válido para separaciones del 01/07/2025 al 30/09/2025 o hasta agotar 8 unidades. Firma de contrato máximo 3 días calendario posteriores a la reserva.
MARVERDE CHAO, CHAO
Pago al contado: Se entiende como el monto final a pagar por el cliente, considerando la aplicación del Bono Subsidio o BFH (según corresponda), además de un descuento exclusivo por compras al contado. Imágenes referenciales sujetas a cambios sin previo aviso. Promoción válida del 01/07/2025 al 30/09/2025 o hasta agotar stock de 5 unidades. Precio al contado de S/ 34,000.00 para casas en terrenos de 60 m², en ubicación calle, cuyo precio de lista asciende a S/ 82,545.00, del proyecto Marverde 4.1.2 – Etapa 4.1.2.
Cuota: La cuota mensual desde S/ 600.00 es referencial para vivienda modelo (60 m² terreno, 25 m² construidos), valor total S/ 82,545.00. Considera BFH de S/ 46,545.00 (sujeto a elegibilidad FMV), inicial 5% y financiamiento a 60 meses, TEA referencial 23%. No incluye comisiones ni gastos. TCEA y cuota final sujetas a evaluación. No incluye gastos notariales ni registrales. ITF incluido. Válido para separaciones del 01/07/2025 al 30/09/2025 o hasta agotar 5 unidades. Firma de contrato dentro de 3 días calendario de la reserva.
Publicidad WhatsApp Junio: Se entiende como el monto final a pagar por el cliente, considerando el Súper Bono, sujeto a elegibilidad del BFH – Techo Propio, además de un descuento exclusivo por compras al contado. Imágenes referenciales sujetas a cambios sin previo aviso. Promoción válida del 21/06/2025 al 31/07/2025 o hasta agotar stock de 5 unidades. Precio al contado de S/ 40,000.00 para casas en terrenos de 50 m², en ubicación pasaje, cuyo precio de lista asciende a S/ 104,500.00, proyecto Chao 2.2.
VALLE SAN JOSÉ, VIRÚ
Pago al contado: Se entiende como el monto final a pagar por el cliente, considerando la aplicación del Bono Subsidio o BFH (según corresponda), además de un descuento exclusivo por compras al contado. Imágenes referenciales sujetas a cambios sin previo aviso. Promoción válida del 01/07/2025 al 30/09/2025 o hasta agotar stock de 5 unidades. Precio al contado de S/ 28,000.00 para casas (área construida) en terrenos de 60 m², en ubicación calle, cuyo precio de lista asciende a S/ 76,545.00, del proyecto Valle San José 1 – Etapa 1.
Cuota: Campaña publicitaria válida para separaciones del 01/07/2025 al 30/09/2025 o hasta agotar 8 unidades en la 1era etapa del proyecto “Valle San José 1 – Virú”. El proyecto “San José de Virú” se encuentra en proceso de registro ante el FMV para ser elegible a Techo Propio y al BFH.
La cuota mensual de S/ 550.00 es referencial y proyectada para vivienda modelo (60 m² terreno, 25 m² construidos), valor total S/ 76,545.00, considerando futura aplicación de BFH S/ 46,545.00. La aplicación y otorgamiento del BFH dependen de: (1) que el proyecto obtenga el código FMV, y (2) que el cliente cumpla requisitos y sea declarado elegible por el FMV.
El cálculo considera inicial 5% y saldo a 60 meses con TEA referencial 23.00%. No incluye comisiones ni gastos de la entidad financiera. TCEA y cuota final varían según evaluación. No incluye gastos notariales ni registrales. ITF (0.005%) incluido. Firma de contrato dentro de 3 días calendario de la reserva. Para más información y condiciones, consultar en sala de ventas. Stock máximo 5 unidades.
NUEVO VALLE SOL, LAREDO
Pago al contado: Se entiende como el monto final a pagar por el cliente, considerando la aplicación del Bono Subsidio o BFH (según corresponda), además de un descuento exclusivo por compras al contado. Imágenes referenciales sujetas a cambios sin previo aviso. Promoción válida del 01/07/2025 al 30/09/2025 o hasta agotar stock de 5 unidades. Precio al contado de S/ 45,000.00 para casas en terrenos de 50 m², en ubicación calle, cuyo precio de lista asciende a S/ 88,045.00, proyecto Nuevo Valle Sol 2.1 – Etapa 3.1.
La cuota desde S/ 950.00 hace referencia a viviendas con terreno de 60 m² y 25 m² construidos en el proyecto San José de Virú (1era etapa, entrega 2025), valor unitario S/ 88,045.00; inicial 5%, descuento del BFH S/ 46,545.00 y saldo a 60 meses con TEA referencial 23% (cuotas simples). El otorgamiento del BFH es por parte del FMV y está sujeto a evaluación y aprobación.
Publicidad WhatsApp Junio: Publicidad válida para el proyecto Nuevo Valle Sol Etapa 3.1. Imágenes referenciales pertenecientes a la etapa 1 de Nuevo Valle Sol. El BFH (S/ 46,545), aprobado por Resolución Ministerial N° 587-2023-VIVIENDA, es un subsidio estatal no reembolsable sujeto a evaluación. Precio válido para casas en pasaje. Stock 5 unidades. Casas construidas en terrenos desde 50 m². Nuestra publicidad comprende esta publicación y la información de www.marverde.pe
.
Publicidad Radial – La Exitosa – Junio 2025: Se entiende como el monto final a pagar por el cliente, considerando el Súper Bono, sujeto a elegibilidad del BFH – Techo Propio, además de un descuento exclusivo por compras al contado. Promoción válida del 21/06/2025 al 31/07/2025 o hasta agotar stock de 5 unidades. Precio al contado de S/ 36,500.00 para casas en terrenos de 50 m², en ubicación pasaje, cuyo precio de lista asciende a S/ 104,500.00, proyecto Nuevo Valle Sol Etapa 3.1.
LOS CORALES, PIURA
Pago al contado: Se entiende como el monto final a pagar por el cliente, considerando la aplicación del Bono Subsidio o BFH (según corresponda), además de un descuento exclusivo por compras al contado. Imágenes referenciales sujetas a cambios sin previo aviso. Promoción válida del 01/07/2025 al 30/09/2025 o hasta agotar stock de 5 unidades. El precio al contado de S/ 40,000.00 aplica para casas (área construida) en terrenos de 60 m², en ubicación calle, cuyo precio de lista asciende a S/ 90,000.00, correspondientes al proyecto Los Corales II – Etapa 1.1.
Cuota: La cuota desde S/ 860.00 hace referencia a viviendas con terreno de 60 m² y 25 m² construidos (proyecto San José de Virú 1era etapa, entrega 2025), valor unitario S/ 82,545.00; inicial 5%, BFH S/ 46,545.00 y saldo a 60 meses con TEA referencial 23% (cuotas simples). Otorgamiento del BFH sujeto a evaluación y aprobación del FMV.
Preguntar en sala de ventas por condiciones y restricciones. La cuota propuesta es referencial y sujeta a evaluación del cliente y a la fecha real del desembolso. Sujeto a evaluación y aprobación bancaria. No se incluyen gastos administrativos de la financiera. El monto de las cuotas incluye ITF. Promoción válida para separaciones desde el 01/07/2025 hasta el 30/09/2025 o hasta agotar 5 unidades en Los Corales II etapa 1 sector 1 (1era etapa). Firma de contrato máximo 3 días posteriores a la reserva. Monto de separación desde S/ 100.
BONO FAMILIAR HABITACIONAL (BFH)
El monto del BFH asciende a S/ 46,545.00.
El acceso al BFH está sujeto a los siguientes requisitos:
Conformar un Grupo Familiar (G.F.): Está conformado por un Jefe de Familia, que declarará a uno o más dependientes que pueden ser: su esposa, su conviviente, sus hijos, hermanos o nietos menores de 25 años o hijos mayores de 25 años con discapacidad, sus padres o abuelos.
Ser de nacionalidad peruana.
Tener carga familiar.
Ingreso mensual familiar menor a S/ 3,715.00.
No tener propiedades registradas a su nombre.
No haber recibido ningún apoyo habitacional del Estado; si la carga familiar son los padres, estos tampoco deben haber recibido el apoyo.
Si quieren comprar una vivienda no podrán tener otra vivienda o terreno a nivel nacional.
SÚPER BONO
Este bono es un subsidio otorgado por el Estado, y su acceso está sujeto al cumplimiento de ciertos requisitos y condiciones establecidos por el mismo.
IMPORTANTE
Los proyectos promocionados se encuentran en etapa preliminar de desarrollo, siendo entregados en su oportunidad con la Habilitación Urbana correspondiente, conforme a la normativa aplicable vigente.
