Términos y Condiciones Comerciales

LOTES:

NUEVA BALTA, CHICLAYO:

Pago al contado: Se entiende como el monto final a pagar por el cliente, considerando el descuento exclusivo otorgado por Marverde para compras al contado. Las imágenes de las publicidades son referenciales sujetas a cambios sin previo aviso. Promoción válida desde el 01/07/2025 al 30/09/2025 o hasta agotar stock de 3 unidades. El precio al contado de S/ 39,500.00 aplica para lotes en ubicación calle de 90 m², cuyo precio de lista asciende a S/ 49,500.00, correspondientes al proyecto Nueva Balta – Etapa 1, desarrollado por Desarrollo Inmobiliario MARVERDE S.A.C.

Cuota: Las imágenes son referenciales, sujetas a cambios sin previo aviso. Promoción válida desde el 01/07/2025 al 30/09/2025 o hasta agotar stock de 2 unidades. Cuotas mensuales de S/450.00 en 96 meses con una TEA anual de 21% y una cuota inicial equivalente al 50% del precio de venta. Válida para lotes de 90 m2, con ubicación en Calle, cuyo precio de lista asciende a S/ 49,500 pertenecientes al proyecto Nueva Balta – Etapa 1 de Desarrollo Inmobiliario MARVERDE S.A.C.

EJIDOS, PIURA:

Pago al contado: Se entiende como el monto final a pagar por el cliente, considerando el descuento exclusivo otorgado por Marverde para compras al contado. Las imágenes de las publicidades son referenciales sujetas a cambios sin previo aviso. Promoción válida desde el 01/07/2025 al 30/09/2025 o hasta agotar stock de 3 unidades. El precio al contado de S/ 45,000.00 aplica para lotes en ubicación calle de 90 m², cuyo precio de lista asciende a S/ 72,990.00, correspondientes al proyecto Los Ejidos – Etapa 1, desarrollado por Desarrollo Inmobiliario MARVERDE S.A.C.

Cuota: Las imágenes son referenciales, sujetas a cambios sin previo aviso. Promoción válida desde el 01/03/2025 al 31/05/2025 o hasta agotar stock de 2 unidades. Cuotas mensuales de S/798.00 en 96 meses con una TEA anual de 21% y una cuota inicial equivalente al 50% del precio de venta. Válida para lotes de 90 m2, con ubicación en Calle, cuyo precio de lista asciende a S/ 72,990.00 pertenecientes al proyecto Los Ejidos – Etapa 1 de Desarrollo Inmobiliario MARVERDE S.A.C.

CASAS:

VILLA REFUGIO DEL SOL, CHICLAYO:

Pago al contado: Se entiende como el monto final a pagar por el cliente, considerando la aplicación del Bono Subsidio (Proyectos sin Código ante el Fondo Mi Vivienda) o Bono Familiar Habitacional – Techo Propio (para proyectos con Código ante el Fondo Mi Vivienda), además de un descuento exclusivo otorgado por Marverde para compras al contado. Las imágenes de las publicidades son referenciales sujetas a cambios sin previo aviso. Promoción válida desde el 01/07/2025 al 30/09/2025 o hasta agotar stock de 5 unidades. El precio al contado de S/ 29,000.00 aplica para casas (área construida) en terrenos de 60m², en ubicación calle, cuyo precio de lista asciende a S/ 85,000.00, correspondientes al proyecto Villa Refugio del Sol – Etapa 2, desarrollado por Desarrollo Inmobiliario MARVERDE S.A.C.

Cuota: Campaña publicitaria válida para separaciones realizadas desde el 01/07/2025 hasta el 30/09/2025 o hasta agotar stock de 8 unidades en la 1era etapa del proyecto «Villa Refugio del Sol – Etapa 2». El proyecto «San José de Virú» se encuentra actualmente en proceso de registro ante el Fondo Mivivienda (FMV) para ser elegible al programa Techo Propio y su beneficio, el Bono Familiar Habitacional (BFH). La obtención de dicho registro es un requisito indispensable para que los futuros compradores puedan postular al BFH.

La cuota mensual de S/ 690.00 es referencial y proyectada. Ha sido calculada como un ejemplo ilustrativo para una vivienda modelo (60 m² de terreno y 25 m² de área construida) con un valor total de S/ 75,545.00 . Dicho cálculo hipotético considera la futura aplicación de un BFH de S/ 46,545.00. La aplicación y otorgamiento del BFH están supeditados a: (1) que el proyecto obtenga exitosamente su código de registro del FMV, y (2) que el cliente cumpla con todos los requisitos exigidos por el FMV y sea declarado elegible por dicha entidad. La empresa no es responsable de la calificación del cliente ni de la aprobación final del bono.

El cálculo de la cuota ejemplo también considera una cuota inicial del 5% del valor de la vivienda y un saldo financiado a un plazo de 60 meses con una Tasa de Interés Anual (TEA) referencial de 23.00%. No incluye comisiones ni gastos de la entidad financiera. La Tasa de Costo Efectivo Anual (TCEA) y la cuota final variarán según la evaluación crediticia, perfil del cliente y condiciones finales que ofrezca la entidad financiera al momento del desembolso. No se incluyen gastos notariales ni registrales por la compraventa e hipoteca. ITF (0.005%) incluido en la cuota. La firma del contrato de compraventa deberá realizarse en un plazo máximo de 3 días calendario posteriores a la reserva para garantizar las condiciones de la promoción. Para más información sobre el proceso de compra, estado del registro del proyecto y condiciones de financiamiento, consulte con un asesor en nuestra sala de ventas. Stock máximo 5 unidades»

VALLE SAN JUAN, CHINCHA BAJA:

Pago al contado: Se entiende como el monto final a pagar por el cliente, considerando la aplicación del Bono Subsidio (Proyectos sin Código ante el Fondo Mi Vivienda) o Bono Familiar Habitacional – Techo Propio (para proyectos con Código ante el Fondo Mi Vivienda), además de un descuento exclusivo otorgado por Marverde para compras al contado. Las imágenes de las publicidades son referenciales sujetas a cambios sin previo aviso. Promoción válida desde el 01/07/2025 al 30/09/2025 o hasta agotar stock de 5 unidades. El precio al contado de S/ 33,000.00 aplica para casas (área construida) en terrenos de 60m², en ubicación calle, cuyo precio de lista asciende a S/ 83,545, correspondientes al proyecto Valle San Juan 2.2 – Etapa 2.2, desarrollado por Desarrollo Inmobiliario MARVERDE S.A.C.

Cuota: «La cuota mensual desde S/ 840.00 es referencial y corresponde a una vivienda modelo con un terreno de 60 m² y un área construida de 25 m² en la 1era etapa del proyecto «Valle San Juan 2.2″, cuyo valor total es de S/ 83,545.00. Cálculo de la cuota considera la aplicación del Bono Familiar Habitacional (BFH) de S/ 46,545.00, otorgado por el Fondo Mivivienda y sujeto a la calificación y aprobación del cliente por parte de dicha entidad. La cuota ejemplo se calcula con una inicial del 5% del valor de la vivienda y el saldo financiado a un plazo de 60 meses. Tasa de Interés Anual (TEA) referencial de 23%, no incluye comisiones ni gastos financieros. La TCEA y la cuota final están sujetas a evaluación crediticia, perfil del cliente y condiciones finales de la entidad financiera al momento del desembolso. No se incluyen gastos notariales ni registrales. ITF (0.005%) incluido en la cuota. Promoción válida para separaciones realizadas desde el 01/07/2025 hasta el 30/09/2025 o hasta agotar stock (8 unidades). La firma del contrato de compraventa deberá realizarse en un plazo máximo de 3 días calendario posteriores a la reserva. Para más información sobre el proceso de compra y condiciones del financiamiento, consulte con un asesor en la sala de ventas.»

MARVERDE CHAO, CHAO:

Pago al contado: Se entiende como el monto final a pagar por el cliente, considerando la aplicación del Bono Subsidio (Proyectos sin Código ante el Fondo Mi Vivienda) o Bono Familiar Habitacional – Techo Propio (para proyectos con Código ante el Fondo Mi Vivienda), además de un descuento exclusivo otorgado por Marverde para compras al contado. Las imágenes de las publicidades son referenciales sujetas a cambios sin previo aviso. Promoción válida desde el 01/07/2025 al 30/09/2025 o hasta agotar stock de 5 unidades. El precio al contado de S/ 34,000 aplica para casas en terrenos de 60m², en ubicación calle, cuyo precio de lista asciende a S/ 82,545, correspondientes al proyecto Marverde 4.1.2 – Etapa 4.1.2, desarrollado por Desarrollo Inmobiliario MARVERDE S.A.C.

Cuota: «La cuota mensual desde S/ 600.00 es referencial y corresponde a una vivienda modelo con un terreno de 60 m² y un área construida de 25 m² en la 1era etapa del proyecto «Chao, Marverde 4.1.2″, cuyo valor total es de S/ 82,545. Cálculo de la cuota considera la aplicación del Bono Familiar Habitacional (BFH) de S/ 46,545.00, otorgado por el Fondo Mivivienda y sujeto a la calificación y aprobación del cliente por parte de dicha entidad. La cuota ejemplo se calcula con una inicial del 5% del valor de la vivienda y el saldo financiado a un plazo de 60 meses. Tasa de Interés Anual (TEA) referencial de 23%, no incluye comisiones ni gastos financieros. La TCEA y la cuota final están sujetas a evaluación crediticia, perfil del cliente y condiciones finales de la entidad financiera al momento del desembolso. No se incluyen gastos notariales ni registrales. ITF (0.005%) incluido en la cuota. Promoción válida para separaciones realizadas desde el 01/07/2025 hasta el 30/09/2025 o hasta agotar stock (5 unidades). La firma del contrato de compraventa deberá realizarse en un plazo máximo de 3 días calendario posteriores a la reserva. Para más información sobre el proceso de compra y condiciones del financiamiento, consulte con un asesor en la sala de ventas.»

Publicidad WhatsApp Junio: *Se entiende como el monto final a pagar por el cliente, considerando el Súper Bono, sujeto a elegibilidad de la aplicación del Bono Familiar Habitacional – Techo Propio, además de un descuento exclusivo otorgado por Marverde para compras al contado. Las imágenes de las publicidades son referenciales sujetas a cambios sin previo aviso. Promoción válida desde el 21/06/2025 al 31/07/2025 o hasta agotar stock de 5 unidades. El precio al contado de S/ 40,000.00 aplica para casas en terrenos de 50m², en ubicación pasaje, cuyo precio de lista asciende a S/ 104,500.00, correspondientes al proyecto Chao 2.2, desarrollado por Desarrollo Inmobiliario MARVERDE S.A.C.

VALLE SAN JOSÉ, VIRÚ:

Pago al contado: Se entiende como el monto final a pagar por el cliente, considerando la aplicación del Bono Subsidio (Proyectos sin Código ante el Fondo Mi Vivienda) o Bono Familiar Habitacional – Techo Propio (para proyectos con Código ante el Fondo Mi Vivienda), además de un descuento exclusivo otorgado por Marverde para compras al contado. Las imágenes de las publicidades son referenciales sujetas a cambios sin previo aviso. Promoción válida desde el 01/07/2025 al 30/09/2025 o hasta agotar stock de 5 unidades. El precio al contado de S/ 28,000 aplica para casas (área construida) en terrenos de 60m², en ubicación calle, cuyo precio de lista asciende a S/ 76,545, correspondientes al proyecto Valle San José 1 – Etapa 1, desarrollado por Desarrollo Inmobiliario MARVERDE S.A.C.

Cuota: Campaña publicitaria válida para separaciones realizadas desde el 01/07/2025 hasta el 30/09/2025 o hasta agotar stock de 8 unidades en la 1era etapa del proyecto «Valle San Jose 1 – Viru El proyecto «San José de Virú» se encuentra actualmente en proceso de registro ante el Fondo Mivivienda (FMV) para ser elegible al programa Techo Propio y su beneficio, el Bono Familiar Habitacional (BFH). La obtención de dicho registro es un requisito indispensable para que los futuros compradores puedan postular al BFH.

La cuota mensual de S/ 550.00 es referencial y proyectada. Ha sido calculada como un ejemplo ilustrativo para una vivienda modelo (60 m² de terreno y 25 m² de área construida) con un valor total de S/ 76,545 . Dicho cálculo hipotético considera la futura aplicación de un BFH de S/ 46,545.00. La aplicación y otorgamiento del BFH están supeditados a: (1) que el proyecto obtenga exitosamente su código de registro del FMV, y (2) que el cliente cumpla con todos los requisitos exigidos por el FMV y sea declarado elegible por dicha entidad. La empresa no es responsable de la calificación del cliente ni de la aprobación final del bono.

NUEVO VALLE SOL, LAREDO:

Pago al contado: Se entiende como el monto final a pagar por el cliente, considerando la aplicación del Bono Subsidio (Proyectos sin Código ante el Fondo Mi Vivienda) o Bono Familiar Habitacional – Techo Propio (para proyectos con Código ante el Fondo Mi Vivienda), además de un descuento exclusivo otorgado por Marverde para compras al contado. Las imágenes de las publicidades son referenciales sujetas a cambios sin previo aviso. Promoción válida desde el 01/07/2025 al 30/09/2025 o hasta agotar stock de 5 unidades. El precio al contado de S/ 45,000 aplica para casas en terrenos de 50m², en ubicación calle, cuyo precio de lista asciende a S/ 88,045, correspondientes al proyecto Nuevo Valle Sol 2.1 – Etapa 3.1, desarrollado por Desarrollo Inmobiliario MARVERDE S.A.C.

La cuota desde S/950.00 hace referencia a viviendas con terreno de 60mts2 con un área construida de 25mts2 en el proyecto San José de Viru de la 1era etapa con entrega 2025 y un valor unitario de S/88,045. La cuota inicial es de 5% del valor total de la vivienda y descontando el importe del Bono Familiar Habitacional que asciende a S/46,545 soles y el saldo financiado a 60 meses con tasa referencial de 23% en base a cuotas simples. El otorgamiento del Bono Techo Propio (BFH) es por parte de Fondo Mi Vivienda y está sujeto a previa evaluación y aprobación de dicha entidad.

Publicidad WhatsApp Junio: *Publicidad válida para el proyecto Nuevo Valle Sol Etapa 3.1. Imágenes referenciales pertenecientes a la etapa 1 de proyecto Nuevo Valle Sol. El bono familiar habitacional – BFH, con un valor de s/46,545 aprobado por la resolución ministerial N°587 – 2023 VIVIENDA. Es un subsidio estatal no reembolsable sujeto a evaluación. Precio válido para casas en pasaje. Stock 5 unidades. Casas construidas en terrenos desde 50m2. Nuestra publicidad comprende esta publicación y la información de www.marverde.pe.

Publicidad Radial – La Exitosa – Junio 2025: *Se entiende como el monto final a pagar por el cliente, considerando el Súper Bono, sujeto a elegibilidad de la aplicación del Bono Familiar Habitacional – Techo Propio, además de un descuento exclusivo otorgado por Marverde para compras al contado. Promoción válida desde el 21/06/2025 al 31/07/2025 o hasta agotar stock de 5 unidades. El precio al contado de S/ 36,500.00 aplica para casas en terrenos de 50m², en ubicación pasaje, cuyo precio de lista asciende a S/ 104,500.00, correspondientes al proyecto Nuevo Valle Sol Etapa 3.1, desarrollado por Desarrollo Inmobiliario MARVERDE S.A.C.

LOS CORALES, PIURA:

Pago al contado: Se entiende como el monto final a pagar por el cliente, considerando la aplicación del Bono Subsidio (Proyectos sin Código ante el Fondo Mi Vivienda) o Bono Familiar Habitacional – Techo Propio (para proyectos con Código ante el Fondo Mi Vivienda), además de un descuento exclusivo otorgado por Marverde para compras al contado. Las imágenes de las publicidades son referenciales sujetas a cambios sin previo aviso. Promoción válida desde el 01/07/2025 al 30/09/2025 o hasta agotar stock de 5 unidades. El precio al contado de S/ 40,000 aplica para casas (área construida) en terrenos de 60m², en ubicación calle, cuyo precio de lista asciende a S/ 90,000.00, correspondientes al proyecto Los Corales II – Etapa 1.1, desarrollado por Desarrollo Inmobiliario MARVERDE S.A.C.

Cuota: La cuota desde S/860.00 hace referencia a viviendas con terreno de 60mts2 con un área construida de 25mts2 en el proyecto San José de Viru de la 1era etapa con entrega 2025 y un valor unitario de S/82,545. La cuota inicial es de 5% del valor total de la vivienda y descontando el importe del Bono Familiar Habitacional que asciende a S/46,545 soles y el saldo financiado a 60 meses con tasa referencial de 23% en base a cuotas simples. El otorgamiento del Bono Techo Propio (BFH) es por parte de Fondo Mi Vivienda y está sujeto a previa evaluación y aprobación de dicha entidad.

Preguntar en sala de venta las condiciones y restricciones. Cuota propuesta es referencial. Está sujeta a evaluación del cliente y a la fecha real del desembolso del crédito. Sujeto a evaluación y aprobación bancaria. No se incluyen los gastos administrativos de la financiera. El monto de las cuotas incluye ITF. Promoción válida para separaciones realizadas desde el 01/07/2025 hasta el 30/09/2025 o hasta agotar stock de 5 unidades en el proyecto Los Corales II etapa 1 sector 1 de la 1era etapa cuya firma de contrato de compraventa sea máximo 3 días posteriores a la reserva. El monto de separación de una vivienda es desde S/100.

BONO FAMILIAR HABITACIONAL (BFH):

El monto del BFH asciende a S/ 46,545.00.
El acceso al BFH está sujeto a los siguientes requisitos:
Conformar un Grupo Familiar (G.F.): Está conformado por un Jefe de Familia, que declarará a uno o más dependientes que pueden ser: su esposa, su conviviente, sus hijos, hermanos o nietos menores de 25 años o hijos mayores de 25 años con discapacidad, sus padres o abuelos.
Ser de nacionalidad peruana
Tener carga familiar
Ingreso mensual familiar menor a S/3,715.00.
No tener propiedades registradas a su nombre.
No haber recibido ningún apoyo habitacional del estado, en el caso de que la carga familiar sean los padres, estos tampoco deben de haber recibido el apoyo.
Si quieren comprar una vivienda no podrán tener otra vivienda o terreno a nivel nacional.

SÚPER BONO:

Este bono es un subsidio otorgado por el Estado, y su acceso está sujeto al cumplimiento de ciertos requisitos y condiciones establecidos por el mismo.

IMPORTANTE:

Los proyectos promocionados se encuentran en etapa preliminar de desarrollo, siendo entregados en su oportunidad con la Habilitación Urbana correspondiente, conforme a la normativa aplicable vigente.